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Hamm - In einem ersten Schritt will der neue Eigentümer, der den Löwenanteil der City-Galerie erworben haben, der Immobilie in Sachen Sicherheit, Sauberkeit und Technik ein neues Gesicht geben. Danach sollen weitere Schritte folgen.

Die Markus Gerold Unternehmensgruppe mit Sitz in Unna hat mit dem bisherigen Eigentümer aus Rodgau/Hessen einen Kaufvertrag geschlossen. Behördlich eingetragen sei der Eigentümerwechsel aber noch nicht, sagte Gerold-Prokurist Günther Plattfaut gegenüber unserer Zeitung. Dies gehe jetzt alles seinen üblichen Gang.

Entsprechend behutsam tastet sich der neue Eigentümer jetzt vor. Zurzeit liefen Gespräche mit den Bestandsmietern. Ihre Verträge werden laut Plattfaut übernommen. Sie sollen schildern, welche Probleme es aus ihrer Sicht in der Immobilie gibt. Mitarbeiterinnen in dem Komplex hätten aber schon signalisiert, dass sie sich nicht wohl beziehungsweise unsicher fühlten beim Betreten und Verlassen des Gebäudes. Auch die Aufzugtechnik sei verbesserungswürdig.

Leerstand deutlich gesunken

Mit dem international aufgestellten Call-Center-Betreiber Webhelp hat die Unternehmensgruppe einen Mieter gefunden, der nie zuvor entwickelte Flächen in den Obergeschossen bezieht. Die Arbeiten gehen zügig voran. Damit sei der Leerstand auf wenige kleine Flächen, unter anderem ein Ladenlokal im Erdgeschoss, von Größen um 200 Quadratmeter gesunken. Webhelp allein belegt rund 3000 Quadratmeter auf drei Etagen.

Gerade weil Gerold aus anderen Projekten im Ruf steht, diese zielgerichtet und zuverlässig voranzutreiben, wird es mit bloßer Kosmetik für die City-Galerie und dem angekündigten Abmontieren alter Leuchtreklamen nicht enden. „Es gibt Überlegungen, wie man das Objekt gestalten könnte“, sagt Plattfaut. Es sei zum jetzigen Zeitpunkt aber noch zu früh, um in die Details zu gehen. Überraschend kam auch für ihn die Nachricht, dass Tedi schräg gegenüber im ehemaligen Reno-Schuhaus eine weitere Filiale eröffnen wird. „Es sind noch keine Gespräche mit Tedi zum Standort in der City-Galerie gelaufen“, sagte Plattfaut.

"Standort völlig unterbewertet"

Aktuell gibt es zwei weitere kleinere Eigentümer in der City-Galerie mit Ladenlokalen beziehungsweise Flächen zum Westring und Westentor. Diese waren vom Kauf der 11.682 Quadratmeter großen Fläche durch Gerold nicht berührt. Ein Übernahmeangebot an diese Eigentümer sei nicht abgegeben worden, so der Prokurist.

Ein Kurz-Porträt der City-Galerie befindet sich auf der Homepage von Gerold. „Markus Gerold ist sicher, dass sich der Zustand und auch die Vermietungssituation der City-Galerie innerhalb kürzester Zeit verändern und die Immobilie (...) seine Handschrift tragen wird: gepflegt, sicher und repräsentativ“, heißt es dort.

Das Unternehmen sei sich der Bedeutung der Immobilie bewusst, sagte Plattfaut. „Der Standort und die Immobilie sind völlig unterbewertet“, hatte er in einem vorausgegangenen Gespräch geäußert. Er begrüßt den Umbau des Westentors ausdrücklich. Dieser sei wichtig für die gesamte Innenstadt und ergänze sich gut mit den eigenen Plänen.