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Hamm - Die Zeichen im Kern der Hammer Innenstadt stehen auf Veränderung: Die City-Galerie hat einen neuen Eigentümer.

Die Markus Gerold Unternehmensgruppe mit Sitz in Unna hat die 11.682 Quadratmeter große Immobilie vom bisherigen Eigentümer aus Rodgau/Hessen erworben. Laut Gerold-Prokurist Günther Plattfaut sieht sein Unternehmen großes Entwicklungspotenzial in dem Komplex. „Der Standort und die Immobilie sind völlig unterbewertet“, sagt Plattfaut. Ziel sei es, das Objekt in zwei Jahren „rund zu haben“. Dazu gehöre der Ausbau der zum Teil nie fertig gestellten oberen Etagen, aber auch eine Aufwertung des Erdgeschosses. „Das Erscheinungsbild wird sich ändern“, kündigt er an.

Alle derzeit geltenden Mietverträge würden übernommen, so Plattfaut. Stück für Stück werde sich das Unternehmen nun an die Umsetzung machen. Über die Kaufsumme vereinbarten die Parteien Stillschweigen. Im Objekt gibt es einen weiteren Eigentümer. Dessen Flächen sind von dem Kauf ausgenommen.

"Gerold ist ein Super-Eigentümer"

Die Galerie sei in ihrer zentralen Lage auch ein wesentlicher Baustein für die Außendarstellung der Stadt Hamm, sagt Plattfaut. Er selbst stammt aus Hamm. „Die City-Galerie kennt jeder. Zusammen mit der Überplanung des Busbahnhofes kann sich an dieser Stelle ein weitaus positiveres Bild ergeben.“

Hartnäckig hielten sich in der Vergangenheit Gerüchte, die City-Galerie sei für den bisherigen Eigentümer ein reines Abschreibungsobjekt. Leerstand, unausgebaute Etagen, nie Vollvermietung. In den vergangenen Jahren scheiterten unterschiedlichste Vermarktungsideen. Das soll jetzt anders werden. Sebastian Wels, Geschäftsführer der Haus Kentrop GmbH, die den Eigentümerwechsel betreut hat, sieht die Hammer City damit in der Vorwärtsbewegung: "Hamm kann sich freuen. Das Objekt hat eine tolle Substanz. Gerold ist ein Super-Eigentümer, der hoch professionell arbeitet und Geld in die Hand nehmen will.“

Immobilienprojekte in ganz Deutschland

Vor wenigen Tagen hatte die Webhelp Holding Germany GmbH mitgeteilt, sich in der City-Galerie anzusiedeln und bis zu 350 Arbeitsplätze zu schaffen. Webhelp ist der erste Mieter, den der neue Eigentümer mitbringt. „Das Unternehmen suchte nach einem Standort in Hamm“, so Günther Plattfaut. Zu diesem Zeitpunkt habe sich das Objekt bereits im Prüfungsprozess durch die Gerold-Gruppe befunden, ergänzt Wels.

Die Markus Gerold Unternehmensgruppe realisiert Immobilienprojekte in ganz Deutschland mit Schwerpunkt im östlichen Ruhrgebiet. Seit 1985 vermietet und verpachtet die Unternehmensgruppe Wohn-, Industrie- und Gewerbeflächen. Laut Unternehmensangaben liegt der Eigenbestand bei rund 70 Objekten. Das Unternehmen beschäftigt rund 50 Mitarbeiter. Die City-Galerie ist in Hamm der erste Gewerbestandort.