SEG kauft an Bahnhofstraße ein: Aus für Shisha-Lounge
Hamm - Die Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG) plant ihren nächsten Immobilienankauf im Bahnhofsquartier. Es handelt sich um das Eckensemble Bahnhofstraße 29 mit der Gaststätte „Kipp’n in“, das links davon befindliche, derzeit leerstehende zweigeschossige Geschäftsgebäude und die erst Ende Januar eröffnete, rückwärtig gelegene „VIP Shisha Lounge“.
Nach WA-Informationen soll die Gesellschafterversammlung der SEG am Montag in nichtöffentlicher Sitzung grünes Licht für das gut 700.000 Euro teure Geschäft geben. Das Gebäude-Ensemble soll mit dem Ziel angekauft werden, es anschließend abzureißen. Knapp 600.000 Euro sollen dem Eigentümer gezahlt werden. Diese Summe soll dem Marktwert entsprechen. Die Abrisskosten werden auf gut 100.000 Euro taxiert. Ziel soll sein, an der Stelle ein Wohn- und Geschäftshaus zu errichten.
Pachtverträge sollen aufgelöst werden
Laut Bebauungsplan wäre ein vier- bis fünfgeschossige Bebauung möglich. Die beiden derzeit noch bestehenden Pachtverhältnisse sollen aufgelöst werden. Bereits zum 31. Mai sollen das Objekt vollständig geräumt sein. Das überrascht bezüglich des „Kipp’n In“ nicht. Nach 36 Jahren hatte das Wirtepaar Gabi und Heiner Petermann schon im Januar verkündet, dass sie die Traditionsgaststätte aufgeben und den Ende Mai auslaufenden Pachtvertrag nicht mehr verlängern würden.
Räumung weniger freiwillig
Weniger freiwillig geschieht die Räumung allerdings in der vor gerade vier Monaten eröffneten „VIP Shisha Lounge“. Das mit einer schwarzen Fassade ausgestattete Gebäude war nach mehrmonatiger Renovierungsphase am 28. Januar 2017 eröffnet worden. Nach eigenen Angaben hatten die Betreiber „um die 50.000 Euro“ in das Geschäft investiert. Der Pachtvertrag habe zwar zunächst nur eine Laufzeit bis Ende Mai gehabt, allerdings habe man in engem Kontakt mit den Eigentümern gestanden und darauf vertraut, dass eine langfristige Bindung folgen werde. Ein mindestens fünfjähriger Anschlussvertrag sei konkret im Gespräch gewesen, auch sei den Betreibern der Ankauf des gesamten Ensembles angeboten worden. Man sei auch diesbezüglich nicht abgeneigt gewesen, habe unter anderem Pläne für den Ausbau einer Dachterrasse gehabt, sagte Oguzhan Cetin, der sich als Manager der Lounge bezeichnet, gegenüber dem WA. Über einen Anwalt solle nun versucht werden, die Investitionskosten und Auslagen erstattet zu bekommen.
Aufwertung des in Verruf geratenen Bahnhofquartiers
„Die Stadt Hamm hat das ganze Objekt abgekauft und ,plant’ dort eine Unterkunft für Studenten einzurichten, daher schließen wir leider am 31.05.2017“, heißt es seit dem 11. Mai auf der Facebook-Seite der Lounge. Ferner ist dort zu lesen: „Von diesem Vorhaben war uns nichts bekannt und uns wurden nicht die nötigen Informationen gegeben.“ Die SEG hatte erst Ende 2016 das freie Grundstück vor dem B&B-Hotel an der Neuen Bahnhofstraße für eine Million Euro gekauft. Ebenso hatte die Gesellschaft im Rahmen der ersten Ankäufe nach ihrer Gründung im Januar 2015 auf der gegenüberliegenden Seite (in Höhe des Gesundheitsamts) ein Grundstück erworben. Diese beiden Baulücken sollen nun zeitnah geschlossen werden und eine Aufwertung des in Verruf geratenen Bahnhofsquartiers einleiten.